Formu spolupráce volíme podle typu projektu, jeho ekonomiky a míry zapojení investora. Vždy s jasnou strukturou a kontrolou nad realizací.
Nabízíme dvě formy spolupráce. Liší se tím, jestli je výnos stanovený předem, nebo se odvíjí od výsledku konkrétního projektu.
Úrok je stanovený předem a stejně tak způsob zajištění. Výnos znáte od začátku a neodvíjí se od výsledku jednotlivého projektu.
Vstupujete přímo do konkrétního projektu prostřednictvím obchodního podílu v projektové společnosti a podílíte se na jeho zisku.
Vybrané developerské projekty strukturujeme prostřednictvím samostatných projektových společností. Tento přístup pomáhá oddělit jednotlivé projekty, zpřehlednit jejich financování, vlastnickou strukturu a další řízení.
Každý projekt může mít vlastní strukturu, dokumentaci, financování a plán dalšího rozvoje.
Samostatná projektová společnost umožňuje lépe sledovat stav, náklady, závazky a vývoj konkrétního projektu.
SPV pomáhá propojit investiční nebo partnerskou spolupráci s konkrétním projektem, nemovitostí nebo pozemkem.
Tato forma spolupráce může být vhodná pro investory nebo partnery, kteří chtějí posuzovat konkrétní projekt, jeho strukturu, stav přípravy, dokumentaci a plánovaný způsob realizace nebo exitu.
Hodnotíme lokalitu, právní rámec, ekonomiku projektu, časový horizont a možnosti exitu. Rozhoduje srozumitelná struktura, kontrola nad realizací a odpovědné řízení rizik.
Zajistili jsme financování pro akvizici pozemků a developerský záměr ve strategické lokalitě Praha 3 – Žižkov. U pozemků byla úspěšně realizována změna územního plánu a aktuálně probíhá příprava k jejich dalšímu prodeji. Developer zde bude moci realizovat výstavbu 35 bytových jednotek a komerčních prostor, přičemž celé první nadzemní podlaží bude určeno pro komerční využití, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu projektu i jeho dlouhodobý výnosový potenciál.
Realizace bytové jednotky o dispozici 1+kk v ulici Čáslavská, ve vyhledávané lokalitě Prahy 3 – Flora, s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a stabilní poptávkou po rezidenčním bydlení. Projekt zahrnoval vyhledání investiční příležitosti formou výkupu bytové jednotky po dědickém řízení, zajištění financování prostřednictvím soukromého investora, kompletní rekonstrukci a následný prodej prostřednictvím vlastní realitní kanceláře.
Realizace půdní bytové jednotky o celkové užitné ploše 98 m², doplněné o terasu 8,06 m² a sklepní prostor o rozměru 3 × 3 m. Projekt byl realizován komplexně, od vyhledání investiční příležitosti, zajištění financování, stavebního povolení a kolaudace, přes kompletní rekonstrukci až po finální prodej prostřednictvím vlastní realitní kanceláře. Projekt demonstruje schopnost řídit celý investiční cyklus nemovitosti v rámci jedné struktury.
Napište nám, zda vás zajímá dluhopisové financování, investice se zástavou nemovitostí, konkrétní projekt nebo strategické partnerství.
Finální podmínky spolupráce se vždy řídí příslušnou smluvní, projektovou nebo emisní dokumentací.